本書是作者根據多年地籍測量教學經驗和科研實踐, 并參閱國內外大量文獻資料編寫而成。全書共11章, 第1章至第4章分別介紹了地籍測量的基本理論、基本技能; 第5章至第7章分別闡述了房產調查、建設項目用地勘測定界、變更地籍調查與測量的方法與技術; 為適應現代高新技術的發(fā)展, 第8章至第10章突出介紹“3S”(GIS、GNSS、RS) 技術在地籍測量領域的應用; 第11章介紹了土地工程測量的知識與技能。本書以地籍測量為主線, 以現代測量技術應用為核心, 注重結合當前土地管理、房產管理的特殊要求, 培養(yǎng)學生獨立思考和解決問題的能力。
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目錄
第三版前言
第二版前言
第一版序
第一版前言
第1章 緒論 1
1.1 地籍概述 1
1.1.1 土地的含義及特點 1
1.1.2 地籍與地籍的特點 2
1.1.3 地籍的種類 3
1.1.4 地籍發(fā)展簡史 4
1.1.5 地籍在土地管理中的作用 4
1.2 地籍測量 5
1.2.1 地籍測量任務 5
1.2.2 地籍測量的特點 5
1.2.3 地籍測量的內容 6
1.2.4 地籍圖與地形圖的區(qū)別 6
1.3 現代測繪技術在地籍測量中的應用 6
1.3.1 現代測量技術在地籍測量中的應用 6
1.3.2 遙感技術在地籍測量中的應用 7
1.3.3 GIS技術在地籍測量中的應用 7
思考題 8
第2章 地籍調查 9
2.1 地籍調查概述 9
2.1.1 地籍調查的任務 9
2.1.2 地籍調查的種類 9
2.1.3 地籍調查的基本程序 9
2.1.4 地籍調查單元的劃分與編號 10
2.2 土地分類體系及其含義 12
2.2.1 土地分類的基本概念 12
2.2.2 土地利用分類原則 12
2.2.3 土地利用分類體系的調整 13
2.3 土地權屬調查 18
2.3.1 土地權屬 18
2.3.2 土地所有權調查 19
2.3.3 土地使用權調查 21
2.4 土地利用現狀調查 22
2.4.1 土地利用現狀調查的目的、任務及原則 22
2.4.2 土地利用現狀調查的主要工作 23
2.4.3 土地利用變更調查 27
2.5 城鎮(zhèn)地籍調查 28
2.5.1 城鎮(zhèn)地籍調查的目的、內容及成果 28
2.5.2 城鎮(zhèn)地籍調查方法與步驟 29
2.6 土地質量調查 31
2.6.1 土地質量調查的目的與內容 31
2.6.2 土地性狀調查要點 32
2.6.3 土地分等定級概述 34
思考題 36
第3章 地籍控制測量 37
3.1 國家大地測量與城市控制測量 37
3.1.1 國家控制網 37
3.1.2 城市測量控制網 40
3.2 地籍控制測量概述 42
3.2.1 地籍控制測量的含義及目的 42
3.2.2 地籍控制測量原則 42
3.3 地方坐標系與國家坐標系 43
3.3.1 地方獨立坐標系 43
3.3.2 國家坐標系 43
3.3.3 坐標系統(tǒng)轉換 45
3.3.4 城鎮(zhèn)地籍控制測量的坐標系統(tǒng) 46
3.4 地籍控制測量的要求 49
3.4.1 地籍控制網布設 49
3.4.2 地籍控制測量的精度要求 49
3.5 地籍控制測量的方法 51
3.5.1 利用GNSS測定控制點坐標 51
3.5.2 地籍導線測量 55
3.5.3 地籍三角測量 61
3.5.4 利用航測法測定控制點坐標 67
3.5.5 已有控制成果的利用 67
思考題 67
第4章 地籍測量 68
4.1 地籍測量概述 68
4.1.1 地籍測量的目的 68
4.1.2 地籍測量的特點 68
4.1.3 地籍測量的內容 68
4.1.4 地籍測量的基本精度要求 69
4.2 界址點及其地籍要素的測量 70
4.2.1 土地權屬界址的含義與界樁 70
4.2.2 界址點的測量方法 71
4.2.3 解析法測定界址點坐標 72
4.2.4 界址點坐標計算 73
4.3 地籍圖的測繪 75
4.3.1 地籍圖概述 75
4.3.2 地籍圖的內容 78
4.3.3 分幅地籍圖的測繪 81
4.3.4 宗地圖的繪制 83
4.4 土地面積量算 86
4.4.1 土地面積量算的概念 86
4.4.2 土地面積量算方法 87
4.4.3 土地面積的匯總統(tǒng)計 91
思考題 93
第5章 房產調查 94
5.1 房產調查概述 94
5.1.1 房產調查的目的與內容 94
5.1.2 房屋調查 97
5.1.3 房產要素的編號 101
5.1.4 房屋用地調查 103
5.2 房產分幅圖測繪 104
5.2.1 房產分幅圖的內容與要求 104
5.2.2 房產用地界址點測定精度 105
5.2.3 房產分幅圖的測繪方法 106
5.3 房產分丘圖和分層分戶圖測繪 107
5.3.1 房產分丘圖的測繪 107
5.3.2 房產分層分戶圖的測繪 109
5.4 房屋建筑面積與使用面積計算 110
5.4.1 建筑面積計算 110
5.4.2 用地面積量算與平差改正 113
5.4.3 共有面積的分攤 113
5.5 房產變更測量 116
思考題 116
第6章 建設項目用地勘測與定界 117
6.1 概述 117
6.1.1 勘測定界的目的與工作質量 117
6.1.2 勘測定界的工作程序 117
6.1.3 勘測定界的準備工作 117
6.2 建設項目用地放樣 118
6.2.1 確定放樣數據 118
6.2.2 解析法及關系距離法放樣 118
6.2.3 線形工程與大型工程放樣 119
6.2.4 界址點的設置 119
6.3 勘測定界圖 120
6.3.1 勘測定界圖的含義 120
6.3.2 勘測定界圖實例 121
6.4 建筑項目用地勘測定界的
主要成果 123
思考題 126
第7章 變更地籍調查及測量 127
7.1 變更地籍調查及測量概述 127
7.1.1 變更地籍調查的目的及特點 127
7.1.2 地籍變更的內容與申請 128
7.1.3 變更地籍調查及測量的準備 129
7.2 變更地籍調查技術要求 129
7.2.1 變更權屬調查的內容 129
7.2.2 變更地籍測量的方法 130
7.3 變更界址點調查及測量 131
7.3.1 變更地籍要素的調查 131
7.3.2 地籍資料變更的要求 132
7.3.3 更改界址的變更界址測量 133
7.3.4 不更改界址的變更界址測量 133
7.4 界址的恢復與鑒定 134
7.4.1 界址的恢復 134
7.4.2 界址的鑒定 135
7.5 宗地合并與分割 135
7.5.1 宗地合并 135
7.5.2 宗地分割 136
7.6 日常地籍測量 143
7.6.1 日常地籍測量的目的及內容 143
7.6.2 土地出讓中的界樁放點和制作宗地圖 144
7.6.3 房地產登記發(fā)證中的地籍測量工作 145
7.6.4 房屋預售調查和房改中的房屋調查 146
7.6.5 工程驗線 147
7.6.6 竣工驗收測量 147
7.6.7 征地拆遷中的界址測量和房屋調查 148
思考題 148
第8章 現代測量技術在地籍測量中的應用 149
8.1 概述 149
8.2 GNSS測量技術在地籍測量中的應用 149
8.2.1 GNSS簡介 149
8.2.2 利用GNSS靜態(tài)相對定位技術測定測區(qū)首級網 151
8.2.3 利用RTK技術加密測區(qū)控制 152
8.2.4 利用RTK技術測繪宗地圖 154
8.3 全站儀在地籍測量中的應用 154
8.3.1 全站儀的基本構造與功能 155
8.3.2 加密地籍測量控制點 158
8.3.3 測制宗地圖 158
思考題 159
第9章 遙感技術在地籍測量中的應用 160
9.1 遙感技術概述 160
9.1.1 遙感與遙感技術系統(tǒng) 160
9.1.2 遙感的類型 161
9.1.3 遙感技術在地籍測量中的應用 161
9.2 航測法地籍控制測量 162
9.2.1 像控點的布設 162
9.2.2 控制點的布標和選刺 163
9.2.3 控制點的施測 164
9.3 航測法測量地籍界址點 165
9.3.1 航測法測量地籍界址點坐標的思路與方法 165
9.3.2 電算加密界址點的作業(yè)要點 166
9.3.3 解析空中三角測量加密界址點試驗 167
9.4 利用遙感圖像制作地籍圖 168
9.4.1 影像地籍圖的制作 168
9.4.2 解析測圖儀測繪地籍圖 170
9.4.3 航測數字化地籍成圖 171
9.4.4 數字攝影測量與數字攝影測量系統(tǒng)簡介 171
9.5 地籍調繪與宗地草圖制作 172
9.5.1 航片地籍調繪 172
9.5.2 利用航空遙感圖像制作宗地草圖 173
思考題 174
第10章 GIS在地籍測量中的應用 175
10.1 數字地籍測量的基本概念 175
10.1.1 數據采集 175
10.1.2 數據處理 176
10.1.3 成果輸出 176
10.1.4 數據庫管理 176
10.2 數字地籍測量的基本原理 177
10.2.1 地籍信息編碼 177
10.2.2 地籍信息的數據結構 179
10.2.3 地籍符號庫的設計原則 181
10.3 數字地籍測繪系統(tǒng) 181
10.4 土地利用現狀數據庫建設 182
10.4.1 土地利用要素分類編碼規(guī)則 182
10.4.2 土地利用數據文件命名規(guī)則 183
10.4.3 土地利用空間數據交換格式 184
10.4.4 土地利用現狀調查數據庫建設流程 185
10.5 地籍信息系統(tǒng)建設 187
10.5.1 地籍信息系統(tǒng)構成 187
10.5.2 地籍信息系統(tǒng)主要功能 188
10.5.3 地籍信息系統(tǒng)建設 189
10.5.4 地理信息系統(tǒng)實現及維護 191
10.6 土地利用現狀調查數據庫的應用 191
10.6.1 土地變更調查及數據統(tǒng)計匯總 191
10.6.2 農村集體土地所有權登記發(fā)證 191
10.6.3 土地開發(fā)整理規(guī)劃 192
10.6.4 建設用地審批 192
思考題 192
第11章 土地工程中的測設技術 193
11.1 測設的基本技術與方法 193
11.1.1 已知水平距離的測設 193
11.1.2 已知水平角的測設 194
11.1.3 已知高程的測設 195
11.2 點的平面位置的測設 196
11.2.1 直角坐標法 197
11.2.2 極坐標法 197
11.2.3 角度交會法 197
11.2.4 距離交會法 198
11.3 曲線的測設 198
11.3.1 圓曲線的測設 198
11.3.2 有緩和曲線的圓曲線的測設 200
11.3.3 豎曲線的測設 202
11.4 中線測量 203
11.4.1 測設交點和轉折點 203
11.4.2 里程樁和加樁的設置 204
11.5 斷面測量 204
11.5.1 縱斷面測量 204
11.5.2 橫斷面測量 206
11.6 土方計算與邊坡放樣 208
11.6.1 土方計算 208
11.6.2 邊坡放樣 209
思考題 209
主要參考文獻 210
附錄I 第三次全國土地調查工作分類 211
附錄II 城鎮(zhèn)村及工礦用地 215
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