本書旨在厘清我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展歷程，深入探究我國(guó)房?jī)r(jià)波動(dòng)與金融風(fēng)險(xiǎn)問題，推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展以及防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)。本書基于經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化整體進(jìn)程的角度研究了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)與政策40多年的發(fā)展歷程，從特征事實(shí)和影響機(jī)制兩個(gè)層面闡述房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)金融風(fēng)險(xiǎn)的影響，從全國(guó)的宏觀層面出發(fā)，基于房?jī)r(jià)基本面與異質(zhì)性泡沫成分的分解視角，通過構(gòu)建金融風(fēng)險(xiǎn)綜合指標(biāo)測(cè)度體系和TVP-SV-VAR模型分析房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)金融風(fēng)險(xiǎn)直接影響的時(shí)變特征，以我國(guó)局部的地區(qū)層面為切入點(diǎn)，通過構(gòu)建動(dòng)態(tài)空間杜賓模型（DSDM）實(shí)證檢驗(yàn)房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)金融風(fēng)險(xiǎn)的空間溢出效應(yīng)，最后針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康可持續(xù)發(fā)展以及防范金融風(fēng)險(xiǎn)問題提出了政策建議。